르.메이에르 강남타운 1차

서울특별시 관악구 남현동 1059-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 2068)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1059-1
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 2068
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,072.2㎡(324.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	171억원 · ㎡당 1,594만원 · 평당 5,269만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,594만원
2025년	㎡당 1,523만원
2024년	㎡당 1,486만원
2023년	㎡당 1,391만원
2022년	㎡당 1,458만원
2021년	㎡당 1,348만원
2020년	㎡당 1,242만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,006만원
2017년	㎡당 943만원
2016년	㎡당 915만원
2015년	㎡당 880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

르.메이에르 강남타운 1차

주용도	공동주택
건축면적	640.1㎡(193.6평)
건폐율	59.7%
연면적	9,612.3㎡(2,907.7평)
용적률	733%
준공일	2002년 12월 17일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	819㎡(247.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	249.6㎡(75.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	522㎡(157.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	164.1㎡(49.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	209.5㎡(63.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	593㎡(179.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	605㎡(183평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	334.9㎡(101.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	334.9㎡(101.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	334.9㎡(101.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.