서울특별시 관악구 남현동 1060-10

서울특별시 관악구 남현동 1060-10 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 2082-25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1060-10
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 2082-25
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	524.9㎡(158.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	122억원 · ㎡당 2,320만원 · 평당 7,669만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,320만원
2025년	㎡당 2,320만원
2024년	㎡당 2,318만원
2023년	㎡당 2,270만원
2022년	㎡당 2,407만원
2021년	㎡당 2,407만원
2020년	㎡당 2,289만원
2019년	㎡당 2,185만원
2018년	㎡당 1,856만원
2017년	㎡당 1,779만원
2016년	㎡당 1,779만원
2015년	㎡당 1,739만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 녹지, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	313.4㎡(94.8평)
건폐율	59.7%
연면적	1,618.4㎡(489.6평)
용적률	251%
준공일	1981년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	292.2㎡(88.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.7㎡(3.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	143.6㎡(43.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76.7㎡(23.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.5㎡(23.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.6㎡(4.7평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층	137.5㎡(41.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.6㎡(46.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	257.9㎡(78평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	257.9㎡(78평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.3㎡(59.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조

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