서울특별시 관악구 남현동 1060-11
서울특별시 관악구 남현동 1060-11 (도로명: 서울특별시 관악구 과천대로 955)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 남현동 1060-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 과천대로 955 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 260.4㎡(78.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 67.3억원 · ㎡당 2,584만원 · 평당 8,542만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,584만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,519만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,474만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,423만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,567만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,407만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,289만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,185만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,856만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,779만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,779만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,739만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 123.3㎡(37.3평) |
|---|
| 건폐율 | 47.4% |
|---|
| 연면적 | 873.3㎡(264.2평) |
|---|
| 용적률 | 279% |
|---|
| 준공일 | 1987년 02월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 147.2㎡(44.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 34.4㎡(10.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 88.9㎡(26.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 123.3㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 123.3㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 123.3㎡(37.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 123.3㎡(37.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 109.5㎡(33.1평) · 의원 · 일반철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 15.4㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.