서울특별시 관악구 남현동 1061-1
서울특별시 관악구 남현동 1061-1 (도로명: 서울특별시 관악구 승방2길 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 남현동 1061-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 승방2길 39 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 314.1㎡(95평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 51.9억원 · ㎡당 1,652만원 · 평당 5,461만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,652만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,592만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,533만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,512만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,605만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,445만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2016년 | ㎡당 990만원 |
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| 2015년 | ㎡당 952만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 188.2㎡(56.9평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 900.2㎡(272.3평) |
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| 용적률 | 224% |
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| 준공일 | 1986년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 198.1㎡(59.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 157.8㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 30.4㎡(9.2평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 188.2㎡(56.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 153.3㎡(46.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.3㎡(46.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 18.2㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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