네스코 로와

서울특별시 관악구 남현동 1061-13 (도로명: 서울특별시 관악구 남현1길 68-18)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 남현동 1061-13
도로명주소서울특별시 관악구 남현1길 68-18
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면세로각지(가)
토지면적346.9㎡(104.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가38.7억원 · ㎡당 1,115만원 · 평당 3,686만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,115만원
2025년㎡당 1,090만원
2024년㎡당 1,065만원
2023년㎡당 1,062만원
2022년㎡당 1,125만원
2021년㎡당 1,020만원
2020년㎡당 938만원
2019년㎡당 909만원
2018년㎡당 802만원
2017년㎡당 752만원
2016년㎡당 730만원
2015년㎡당 698만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

네스코 로와

주용도제2종근린생활시설
건축면적208.1㎡(62.9평)
건폐율60%
연면적1,989.4㎡(601.8평)
용적률499%
준공일2020년 09월 10일
지상/지하지상13층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지114.8㎡(4.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지128.4㎡(8.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1139.7㎡(42.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지124.2㎡(7.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층154.4㎡(46.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.4㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층8.8㎡(2.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층50㎡(15.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층2.7㎡(0.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층127.9㎡(38.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층16.3㎡(4.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층107.9㎡(32.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층11㎡(3.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층23.8㎡(7.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층11㎡(3.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층23.8㎡(7.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층107.9㎡(32.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층119.2㎡(36.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층3.5㎡(1.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층119.2㎡(36.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층3.5㎡(1.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층119.2㎡(36.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층3.5㎡(1.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층3.5㎡(1.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층119.2㎡(36.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층3.5㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층3.5㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층3.5㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층3.5㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층3.1㎡(0.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층3.5㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층143.2㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층21.4㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.