서울특별시 관악구 남현동 1061-17

서울특별시 관악구 남현동 1061-17 (도로명: 서울특별시 관악구 과천대로 941)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1061-17
도로명주소	서울특별시 관악구 과천대로 941
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	729.3㎡(220.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	193억원 · ㎡당 2,647만원 · 평당 8,750만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,647만원
2025년	㎡당 2,581만원
2024년	㎡당 2,535만원
2023년	㎡당 2,482만원
2022년	㎡당 2,630만원
2021년	㎡당 2,300만원
2020년	㎡당 2,179만원
2019년	㎡당 2,056만원
2018년	㎡당 1,750만원
2017년	㎡당 1,650만원
2016년	㎡당 1,595만원
2015년	㎡당 1,560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	357.4㎡(108.1평)
건폐율	49%
연면적	2,168.6㎡(656평)
용적률	216%
준공일	1992년 04월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	145.7㎡(44.1평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	284㎡(85.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	44.1㎡(13.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	209.2㎡(63.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.5㎡(28.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	296.3㎡(89.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.5㎡(52.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	101㎡(30.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	273.5㎡(82.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	193.5㎡(58.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	80㎡(24.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 6층	113.5㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	160㎡(48.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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