서울특별시 관악구 남현동 1061-18

서울특별시 관악구 남현동 1061-18 (도로명: 서울특별시 관악구 과천대로 939)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1061-18
도로명주소	서울특별시 관악구 과천대로 939
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	662㎡(200.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	173억원 · ㎡당 2,620만원 · 평당 8,661만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,620만원
2025년	㎡당 2,554만원
2024년	㎡당 2,508만원
2023년	㎡당 2,456만원
2022년	㎡당 2,500만원
2021년	㎡당 2,230만원
2020년	㎡당 2,120만원
2019년	㎡당 2,000만원
2018년	㎡당 1,690만원
2017년	㎡당 1,540만원
2016년	㎡당 1,490만원
2015년	㎡당 1,460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	1,053.6㎡(318.7평)
건폐율	57%
연면적	17,912.7㎡(5,418.6평)
용적률	630%
준공일	2005년 01월 19일
지상/지하	지상14층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,074.7㎡(325.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.3㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,121.5㎡(339.3평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,106.2㎡(334.6평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,094.5㎡(331.1평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	547.2㎡(165.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	20.2㎡(6.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	372㎡(112.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	58.8㎡(17.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	141.5㎡(42.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	36.1㎡(10.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	372㎡(112.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	143.6㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.8㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.5㎡(10.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.8㎡(3.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	695.2㎡(210.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	902.2㎡(272.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	9.3㎡(2.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	824.2㎡(249.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	103.3㎡(31.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	12.8㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	889㎡(268.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	828.1㎡(250.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	62㎡(18.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	97.8㎡(29.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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