금강빌딩
서울특별시 관악구 남현동 1061-21 (도로명: 서울특별시 관악구 과천대로 943)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 남현동 1061-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 과천대로 943 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 148.8㎡(45평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.8억원 · ㎡당 2,675만원 · 평당 8,843만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,675만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,608만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,561만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,508만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,657만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,468만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,347만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,240만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,901만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,757만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,698만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,660만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
금강빌딩
| 동이름 | 금강빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.3㎡(27평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 641.3㎡(194평) |
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| 용적률 | 351% |
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| 준공일 | 2002년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 119.7㎡(36.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.9㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 61.4㎡(18.6평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.5㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 88.4㎡(26.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 88.4㎡(26.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 88.4㎡(26.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 81.6㎡(24.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.7㎡(6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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