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서울특별시 관악구 남현동 1061-25 (도로명: 서울특별시 관악구 과천대로 949)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 남현동 1061-25
도로명주소서울특별시 관악구 과천대로 949
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적142.8㎡(43.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가39.4억원 · ㎡당 2,758만원 · 평당 9,117만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,758만원
2025년㎡당 2,689만원
2024년㎡당 2,641만원
2023년㎡당 2,586만원
2022년㎡당 2,740만원
2021년㎡당 2,545만원
2020년㎡당 2,420만원
2019년㎡당 2,310만원
2018년㎡당 1,960만원
2017년㎡당 1,840만원
2016년㎡당 1,790만원
2015년㎡당 1,750만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적140.6㎡(42.5평)
연면적747.4㎡(226.1평)
준공일1986년 12월 19일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지114㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지179㎡(23.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지179㎡(23.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지16.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지16.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층30㎡(9.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.1㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층120.1㎡(36.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 2층14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층120.1㎡(36.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층6.5㎡(2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층14㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층120.1㎡(36.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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