서울특별시 관악구 남현동 1062-10

서울특별시 관악구 남현동 1062-10 (도로명: 서울특별시 관악구 남현3길 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1062-10
도로명주소	서울특별시 관악구 남현3길 71
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	361.8㎡(109.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	30.7억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,805만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 849만원
2025년	㎡당 819만원
2024년	㎡당 791만원
2023년	㎡당 779만원
2022년	㎡당 826만원
2021년	㎡당 732만원
2020년	㎡당 643만원
2019년	㎡당 580만원
2018년	㎡당 485만원
2017년	㎡당 445만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 413만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

열린빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	196.3㎡(59.4평)
건폐율	54.3%
연면적	1,515.4㎡(458.4평)
용적률	360%
준공일	2016년 10월 31일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	5.5㎡(1.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	10.5㎡(3.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	180.5㎡(54.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	17.5㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.7㎡(52.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176.2㎡(53.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	176.2㎡(53.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	176.2㎡(53.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	176.2㎡(53.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	176.2㎡(53.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	176.2㎡(53.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	71.3㎡(21.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.8㎡(5.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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