서울특별시 관악구 남현동 1062-15

서울특별시 관악구 남현동 1062-15 (도로명: 서울특별시 관악구 남현1길 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1062-15
도로명주소	서울특별시 관악구 남현1길 58
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	817㎡(247.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	100억원 · ㎡당 1,230만원 · 평당 4,066만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,230만원
2025년	㎡당 1,186만원
2024년	㎡당 1,143만원
2023년	㎡당 1,127만원
2022년	㎡당 1,196만원
2021년	㎡당 1,069만원
2020년	㎡당 966만원
2019년	㎡당 886만원
2018년	㎡당 840만원
2017년	㎡당 840만원
2016년	㎡당 835만원
2015년	㎡당 829만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

덕인빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	454.8㎡(137.6평)
건폐율	55.7%
연면적	2,902.1㎡(877.9평)
용적률	262%
준공일	1987년 03월 21일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	196.6㎡(59.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	258.5㎡(78.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	104.2㎡(31.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	104㎡(31.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	96.6㎡(29.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.6㎡(79.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	137.4㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	70.7㎡(21.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	320.7㎡(97평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.9㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	84.2㎡(25.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	160.4㎡(48.5평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	160.4㎡(48.5평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	405㎡(122.5평) · 안마시술소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	70.2㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	334.8㎡(101.3평) · 무도장(학원) · 철근콘크리트구조
지상 6층	85㎡(25.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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