서울특별시 관악구 남현동 1062-16

서울특별시 관악구 남현동 1062-16 (도로명: 서울특별시 관악구 남현3길 75)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 1062-16
도로명주소	서울특별시 관악구 남현3길 75
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	478.7㎡(144.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	64.1억원 · ㎡당 1,338만원 · 평당 4,423만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,338만원
2025년	㎡당 1,289만원
2024년	㎡당 1,241만원
2023년	㎡당 1,239만원
2022년	㎡당 1,332만원
2021년	㎡당 1,213만원
2020년	㎡당 1,108만원
2019년	㎡당 1,024만원
2018년	㎡당 916만원
2017년	㎡당 857만원
2016년	㎡당 832만원
2015년	㎡당 800만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	250.9㎡(75.9평)
건폐율	52.4%
연면적	2,459.1㎡(743.9평)
용적률	370%
준공일	1998년 02월 26일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	326.4㎡(98.7평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	30.8㎡(9.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	330.8㎡(100.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	250.9㎡(75.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	250.9㎡(75.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	250.9㎡(75.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	250.9㎡(75.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	250.9㎡(75.9평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	243.8㎡(73.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	228.2㎡(69평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	20㎡(6.1평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 8층	24.6㎡(7.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.6㎡(7.4평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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