서울특별시 관악구 남현동 1062-2
서울특별시 관악구 남현동 1062-2 (도로명: 서울특별시 관악구 남현1길 38-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 남현동 1062-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남현1길 38-9 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 345.5㎡(104.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 29.3억원 · ㎡당 847만원 · 평당 2,801만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 847만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 818만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 778만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 732만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 643만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 580만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 432만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 413만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 사당ㆍ이수지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 205.7㎡(62.2평) |
|---|
| 건폐율 | 59.5% |
|---|
| 연면적 | 1,037.5㎡(313.8평) |
|---|
| 용적률 | 267% |
|---|
| 준공일 | 2003년 04월 18일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 92.1㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 113.6㎡(34.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 205.7㎡(62.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 205.7㎡(62.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 205.7㎡(62.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 38.1㎡(11.5평) · 사무소 · 강파이프구조 |
|---|
| 지상 5층 | 156.5㎡(47.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 8.8㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 11.3㎡(3.4평) · 사무소 · 강파이프구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 21.5㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.