서울특별시 관악구 남현동 602-2

서울특별시 관악구 남현동 602-2 (도로명: 서울특별시 관악구 승방2길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 602-2
도로명주소	서울특별시 관악구 승방2길 31
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	188㎡(56.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	19.7억원 · ㎡당 1,047만원 · 평당 3,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,047만원
2025년	㎡당 1,021만원
2024년	㎡당 1,001만원
2023년	㎡당 982만원
2022년	㎡당 1,015만원
2021년	㎡당 1,015만원
2020년	㎡당 936만원
2019년	㎡당 881만원
2018년	㎡당 782만원
2017년	㎡당 732만원
2016년	㎡당 711만원
2015년	㎡당 679만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	164.5㎡(49.8평)
건폐율	59.8%
연면적	1,662㎡(502.7평)
용적률	499%
준공일	1999년 12월 02일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	153.1㎡(46.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	28.7㎡(8.7평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	106.7㎡(32.3평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.8㎡(17.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	92.8㎡(28.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	50.4㎡(15.2평) · 기타사무소 · 경량철골구조
지상 9층	92.8㎡(28.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	92.8㎡(28.1평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16㎡(4.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	16㎡(4.8평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조

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