위즈엘타워(Wiz-L Tower)

서울특별시 관악구 남현동 602-21 (도로명: 서울특별시 관악구 승방4길 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 602-21
도로명주소	서울특별시 관악구 승방4길 32
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	311㎡(94.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.9억원 · ㎡당 897만원 · 평당 2,966만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 897만원
2025년	㎡당 866만원
2024년	㎡당 836만원
2023년	㎡당 815만원
2022년	㎡당 865만원
2021년	㎡당 774만원
2020년	㎡당 697만원
2019년	㎡당 641만원
2018년	㎡당 557만원
2017년	㎡당 522만원
2016년	㎡당 507만원
2015년	㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

위즈엘타워(Wiz-L Tower)

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	185.8㎡(56.2평)
건폐율	59.7%
연면적	1,749.1㎡(529.1평)
용적률	483%
준공일	2004년 03월 18일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	185.4㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	61㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.8㎡(56.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.8㎡(56.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	185.8㎡(56.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	185.8㎡(56.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	185.8㎡(56.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	185.8㎡(56.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	125.3㎡(37.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	125.3㎡(37.9평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	105.1㎡(31.8평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	19.8㎡(6평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	19.8㎡(6평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3	19.8㎡(6평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조

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