네스코 수피아 아파트

서울특별시 관악구 남현동 602-28 (도로명: 서울특별시 관악구 승방4길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 남현동 602-28
도로명주소	서울특별시 관악구 승방4길 2
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	364㎡(110.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	44.0억원 · ㎡당 1,210만원 · 평당 4,000만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,210만원
2025년	㎡당 1,170만원
2024년	㎡당 1,140만원
2023년	㎡당 1,120만원
2022년	㎡당 1,180만원
2021년	㎡당 1,068만원
2020년	㎡당 963만원
2019년	㎡당 886만원
2018년	㎡당 758만원
2017년	㎡당 733만원
2016년	㎡당 712만원
2015년	㎡당 680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

네스코 수피아 아파트

동이름	A동
주용도	공동주택
건축면적	218.2㎡(66평)
건폐율	59.9%
연면적	2,094.2㎡(633.5평)
용적률	500%
준공일	2021년 05월 26일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	8.2㎡(2.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	45.1㎡(13.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	9.2㎡(2.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	111.3㎡(33.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50.3㎡(15.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.8㎡(6.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133㎡(40.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.2㎡(1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	160.6㎡(48.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	113.2㎡(34.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	113.2㎡(34.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	113.2㎡(34.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	113.2㎡(34.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	149.2㎡(45.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19㎡(5.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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