서울특별시 관악구 봉천동 1021-1

서울특별시 관악구 봉천동 1021-1 (도로명: 서울특별시 관악구 은천로39길 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1021-1
도로명주소	서울특별시 관악구 은천로39길 52
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	722㎡(218.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.6억원 · ㎡당 535만원 · 평당 1,768만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 535만원
2025년	㎡당 522만원
2024년	㎡당 509만원
2023년	㎡당 505만원
2022년	㎡당 533만원
2021년	㎡당 480만원
2020년	㎡당 419만원
2019년	㎡당 393만원
2018년	㎡당 348만원
2017년	㎡당 321만원
2016년	㎡당 307만원
2015년	㎡당 296만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
건축면적	366.8㎡(111평)
건폐율	45.2%
연면적	1,331.1㎡(402.6평)
용적률	117%
준공일	1985년 11월 20일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	49.1㎡(14.8평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	101.3㎡(30.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	199.8㎡(60.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	29.7㎡(9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	194.8㎡(58.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172㎡(52평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.5㎡(29.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.3㎡(29.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	194.8㎡(58.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	194.8㎡(58.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36.4㎡(11평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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