서울특별시 관악구 봉천동 1563-10
서울특별시 관악구 봉천동 1563-10 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 59-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1563-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 쑥고개로 59-4 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 126.1㎡(38.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.5억원 · ㎡당 514만원 · 평당 1,699만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 514만원 |
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| 2025년 | ㎡당 499만원 |
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| 2024년 | ㎡당 478만원 |
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| 2023년 | ㎡당 478만원 |
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| 2022년 | ㎡당 507만원 |
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| 2021년 | ㎡당 430만원 |
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| 2020년 | ㎡당 368만원 |
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| 2019년 | ㎡당 335만원 |
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| 2018년 | ㎡당 295만원 |
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| 2017년 | ㎡당 275만원 |
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| 2016년 | ㎡당 264만원 |
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| 2015년 | ㎡당 255만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
그레이스 빌
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 75.4㎡(22.8평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 489.8㎡(148.1평) |
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| 용적률 | 388% |
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| 준공일 | 2018년 03월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 11.3㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.2㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 73.2㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 73.2㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 73.2㎡(22.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 73.2㎡(22.1평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 56.3㎡(17평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 56.3㎡(17평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9㎡(2.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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