S.T.Y

서울특별시 관악구 봉천동 1563-30 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 69)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 1563-30
도로명주소서울특별시 관악구 쑥고개로 69
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적185.2㎡(56평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가16.3억원 · ㎡당 879만원 · 평당 2,906만원 (2026년)
AI 추정 자산가치30억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 879만원
2025년㎡당 862만원
2024년㎡당 841만원
2023년㎡당 834만원
2022년㎡당 880만원
2021년㎡당 763만원
2020년㎡당 688만원
2019년㎡당 632만원
2018년㎡당 571만원
2017년㎡당 538만원
2016년㎡당 522만원
2015년㎡당 504만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이35m이하

건축물

S.T.Y

주용도업무시설
건축면적110.1㎡(33.3평)
건폐율59.4%
연면적895.4㎡(270.8평)
용적률399%
준공일2020년 04월 14일
지상/지하지상10층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지187.1㎡(26.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지133.3㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층45.7㎡(13.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.5㎡(5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층35.7㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층77.4㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층77.4㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층77.4㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층77.4㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층77.4㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층77.4㎡(23.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층71.8㎡(21.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층71.8㎡(21.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층69㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층44.7㎡(13.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층12.3㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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