서울특별시 관악구 봉천동 1564-14
서울특별시 관악구 봉천동 1564-14 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 83)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1564-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 쑥고개로 83 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 349.3㎡(105.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.6억원 · ㎡당 934만원 · 평당 3,086만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 934만원 |
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| 2025년 | ㎡당 912만원 |
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| 2024년 | ㎡당 890만원 |
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| 2023년 | ㎡당 883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 932만원 |
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| 2021년 | ㎡당 802만원 |
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| 2020년 | ㎡당 724만원 |
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| 2019년 | ㎡당 666만원 |
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| 2018년 | ㎡당 591만원 |
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| 2017년 | ㎡당 566만원 |
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| 2016년 | ㎡당 549만원 |
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| 2015년 | ㎡당 530만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 657.3㎡(198.8평) |
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| 준공일 | 1979년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 85.3㎡(25.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.8㎡(7.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 141.9㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 88.9㎡(26.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.7㎡(23.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94.3㎡(28.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 71.3㎡(21.6평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 9.4㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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