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서울특별시 관악구 봉천동 1564-5 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 75)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 1564-5
도로명주소서울특별시 관악구 쑥고개로 75
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로한면
토지면적559.4㎡(169.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가47.8억원 · ㎡당 855만원 · 평당 2,826만원 (2026년)
AI 추정 자산가치90억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 855만원
2025년㎡당 835만원
2024년㎡당 815만원
2023년㎡당 808만원
2022년㎡당 854만원
2021년㎡당 722만원
2020년㎡당 651만원
2019년㎡당 599만원
2018년㎡당 541만원
2017년㎡당 509만원
2016년㎡당 494만원
2015년㎡당 477만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이40m이하

건축물

건축물 1

주용도교육연구시설
건축면적335.2㎡(101.4평)
건폐율59.9%
연면적3,016.4㎡(912.5평)
용적률479%
준공일1991년 07월 01일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층269.8㎡(81.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층17.1㎡(5.2평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지층36.2㎡(11평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지하 지층12㎡(3.6평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 1층290.2㎡(87.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 1층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층290.2㎡(87.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 2층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층290.2㎡(87.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 3층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층290.2㎡(87.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 4층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층290.2㎡(87.8평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층290.2㎡(87.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층290.2㎡(87.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층290.2㎡(87.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층45㎡(13.6평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
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