서울특별시 관악구 봉천동 1565-2
서울특별시 관악구 봉천동 1565-2 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 85)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1565-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 쑥고개로 85 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 190.4㎡(57.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.1억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,967만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 898만원 |
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| 2025년 | ㎡당 877만원 |
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| 2024년 | ㎡당 856만원 |
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| 2023년 | ㎡당 849만원 |
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| 2022년 | ㎡당 896만원 |
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| 2021년 | ㎡당 772만원 |
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| 2020년 | ㎡당 697만원 |
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| 2019년 | ㎡당 641만원 |
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| 2018년 | ㎡당 579만원 |
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| 2017년 | ㎡당 545만원 |
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| 2016년 | ㎡당 529만원 |
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| 2015년 | ㎡당 510만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
세주빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 116.2㎡(35.2평) |
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| 건폐율 | 61% |
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| 연면적 | 507.8㎡(153.6평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1975년 06월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 13.7㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 99.5㎡(30.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 88.2㎡(26.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 116.2㎡(35.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 112.6㎡(34.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 15.9㎡(4.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 33.7㎡(10.2평) · 사무소 · 조립식판넬조 |
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