해동타운

서울특별시 관악구 봉천동 1566-24 (도로명: 서울특별시 관악구 쑥고개로 99)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1566-24
도로명주소	서울특별시 관악구 쑥고개로 99
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	264.7㎡(80.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.4억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,046만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 921만원
2025년	㎡당 905만원
2024년	㎡당 878만원
2023년	㎡당 872만원
2022년	㎡당 923만원
2021년	㎡당 796만원
2020년	㎡당 701만원
2019년	㎡당 648만원
2018년	㎡당 586만원
2017년	㎡당 552만원
2016년	㎡당 535만원
2015년	㎡당 517만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

해동타운

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	151.7㎡(45.9평)
건폐율	59.5%
연면적	1,118.3㎡(338.3평)
용적률	380%
준공일	2010년 10월 20일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	150㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.1㎡(17.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.8㎡(11.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150㎡(45.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	150㎡(45.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	150㎡(45.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	151.7㎡(45.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	151.7㎡(45.9평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	82.9㎡(25.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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