서울특별시 관악구 봉천동 1569-2
서울특별시 관악구 봉천동 1569-2 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 153)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1569-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 153 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 373.7㎡(113평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.9억원 · ㎡당 934만원 · 평당 3,089만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 934만원 |
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| 2025년 | ㎡당 914만원 |
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| 2024년 | ㎡당 889만원 |
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| 2023년 | ㎡당 879만원 |
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| 2022년 | ㎡당 927만원 |
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| 2021년 | ㎡당 843만원 |
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| 2020년 | ㎡당 759만원 |
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| 2019년 | ㎡당 696만원 |
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| 2018년 | ㎡당 628만원 |
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| 2017년 | ㎡당 591만원 |
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| 2016년 | ㎡당 574만원 |
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| 2015년 | ㎡당 555만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 996.6㎡(301.5평) |
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| 준공일 | 1987년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 199.3㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.7㎡(32.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 90.6㎡(27.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.3㎡(60.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 199.3㎡(60.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 199.3㎡(60.3평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 24.3㎡(7.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 숙박시설 |
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| 연면적 | 743.4㎡(224.9평) |
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| 준공일 | 1987년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 130㎡(39.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 153.4㎡(46.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 153.4㎡(46.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 153.4㎡(46.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.4㎡(46.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.9㎡(5.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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