삼정빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 1594-7 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1594-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 98 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 850.7㎡(257.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 54.2억원 · ㎡당 638만원 · 평당 2,108만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 638만원 |
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| 2025년 | ㎡당 625만원 |
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| 2024년 | ㎡당 609만원 |
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| 2023년 | ㎡당 606만원 |
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| 2022년 | ㎡당 643만원 |
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| 2021년 | ㎡당 583만원 |
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| 2020년 | ㎡당 528만원 |
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| 2019년 | ㎡당 513만원 |
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| 2018년 | ㎡당 494만원 |
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| 2017년 | ㎡당 466만원 |
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| 2016년 | ㎡당 452만원 |
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| 2015년 | ㎡당 439만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도시자연공원구역, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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| 접함 | 준보전산지 |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 315.1㎡(95.3평) |
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| 건폐율 | 37% |
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| 연면적 | 1,778.2㎡(537.9평) |
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| 용적률 | 178% |
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| 준공일 | 1982년 01월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 193.5㎡(58.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 68.7㎡(20.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 194.7㎡(58.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 67.4㎡(20.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 308.8㎡(93.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 308.8㎡(93.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 308.8㎡(93.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 308.8㎡(93.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.8㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 120.3㎡(36.4평) |
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| 건폐율 | 51.2% |
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| 연면적 | 765㎡(231.4평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 1995년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 168.8㎡(51.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.8㎡(23.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.5㎡(12.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 119.3㎡(36.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 11.4㎡(3.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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