서울특별시 관악구 봉천동 1598-2
서울특별시 관악구 봉천동 1598-2 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 154-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1598-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 관악로 154-5 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 199.5㎡(60.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 26.4억원 · ㎡당 1,325만원 · 평당 4,380만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,325만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,273만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,228만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,218만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,291만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,142만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,017만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 810만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 712만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 450%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 107.3㎡(32.5평) |
|---|
| 건폐율 | 53.8% |
|---|
| 연면적 | 363.6㎡(110평) |
|---|
| 용적률 | 137% |
|---|
| 준공일 | 1981년 11월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 90.9㎡(27.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 90.9㎡(27.5평) · 기타공공시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 90.9㎡(27.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 90.9㎡(27.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.