C.S타워

서울특별시 관악구 봉천동 1600-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1838)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 1600-1
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1838
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적176.9㎡(53.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가28.8억원 · ㎡당 1,627만원 · 평당 5,379만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,627만원
2025년㎡당 1,595만원
2024년㎡당 1,553만원
2023년㎡당 1,536만원
2022년㎡당 1,625만원
2021년㎡당 1,450만원
2020년㎡당 1,289만원
2019년㎡당 1,243만원
2018년㎡당 1,135만원
2017년㎡당 1,070만원
2016년㎡당 1,042만원
2015년㎡당 1,005만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 소로3류(폭 8m 미만), 고속철도, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이70m이하

건축물

C.S타워

주용도제1종근린생활시설
건축면적373.7㎡(113평)
건폐율58.8%
연면적5,571.8㎡(1,685.5평)
용적률799%
준공일2008년 09월 08일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층191.9㎡(58.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층246㎡(74.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층280㎡(84.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.5㎡(18평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층126.4㎡(38.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층228.2㎡(69평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층370㎡(111.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층370㎡(111.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층370㎡(111.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층370㎡(111.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층370㎡(111.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층370㎡(111.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층370㎡(111.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층370㎡(111.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층370㎡(111.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층370㎡(111.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층188.3㎡(57평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층181.7㎡(55평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층370㎡(111.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.2㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층47.1㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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