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서울특별시 관악구 봉천동 1612-6 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로230길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1612-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로230길 25 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 247.8㎡(75평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.7억원 · ㎡당 835만원 · 평당 2,760만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 835만원 |
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| 2025년 | ㎡당 810만원 |
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| 2024년 | ㎡당 792만원 |
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| 2023년 | ㎡당 783만원 |
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| 2022년 | ㎡당 828만원 |
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| 2021년 | ㎡당 698만원 |
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| 2020년 | ㎡당 623만원 |
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| 2019년 | ㎡당 567만원 |
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| 2018년 | ㎡당 497만원 |
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| 2017년 | ㎡당 455만원 |
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| 2016년 | ㎡당 442만원 |
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| 2015년 | ㎡당 427만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 벤처기업육성촉진지구, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 124.8㎡(37.7평) |
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| 건폐율 | 50.4% |
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| 연면적 | 467.9㎡(141.6평) |
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| 용적률 | 189% |
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| 준공일 | 2011년 08월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 124.8㎡(37.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.7㎡(37.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.3㎡(33.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 110.3㎡(33.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.3㎡(4.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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