서울특별시 관악구 봉천동 1620-5
서울특별시 관악구 봉천동 1620-5 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로234길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1620-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로234길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 136.7㎡(41.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.5억원 · ㎡당 844만원 · 평당 2,791만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 844만원 |
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| 2025년 | ㎡당 826만원 |
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| 2024년 | ㎡당 807만원 |
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| 2023년 | ㎡당 804만원 |
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| 2022년 | ㎡당 850만원 |
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| 2021년 | ㎡당 718만원 |
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| 2020년 | ㎡당 653만원 |
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| 2019년 | ㎡당 595만원 |
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| 2018년 | ㎡당 517만원 |
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| 2017년 | ㎡당 473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 460만원 |
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| 2015년 | ㎡당 444만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 벤처기업육성촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 77.2㎡(23.4평) |
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| 건폐율 | 56.5% |
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| 연면적 | 160.7㎡(48.6평) |
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| 용적률 | 110% |
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| 준공일 | 1975년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 9.9㎡(3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 35.6㎡(10.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 41.7㎡(12.6평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 73.6㎡(22.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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