캐슬파인고시텔
서울특별시 관악구 봉천동 1625-20 (도로명: 서울특별시 관악구 낙성대로 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1625-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 낙성대로 20 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 315.4㎡(95.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.1억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,838만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
| 입지 총점 | 69 / 100 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 859만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 839만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 820만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 810만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 857만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 788만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 717만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 688만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 681만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 638만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 603만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 187.2㎡(56.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.4% |
|---|
| 연면적 | 819.8㎡(248평) |
|---|
| 용적률 | 225% |
|---|
| 준공일 | 1977년 07월 02일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 110.2㎡(33.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 187.2㎡(56.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 139.8㎡(42.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.5㎡(14.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 145㎡(43.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 42.2㎡(12.8평) · 학원 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 147.9㎡(44.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.