서울특별시 관악구 봉천동 1625-29
서울특별시 관악구 봉천동 1625-29 (도로명: 서울특별시 관악구 낙성대로 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1625-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 낙성대로 16 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 198.4㎡(60평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.7억원 · ㎡당 842만원 · 평당 2,783만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 842만원 |
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| 2025년 | ㎡당 823만원 |
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| 2024년 | ㎡당 804만원 |
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| 2023년 | ㎡당 795만원 |
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| 2022년 | ㎡당 840만원 |
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| 2021년 | ㎡당 772만원 |
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| 2020년 | ㎡당 697만원 |
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| 2019년 | ㎡당 668만원 |
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| 2018년 | ㎡당 655만원 |
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| 2017년 | ㎡당 614만원 |
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| 2016년 | ㎡당 596만원 |
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| 2015년 | ㎡당 580만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 벤처기업육성촉진지구, 건축선 |
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| 접함 | 하천구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 999.3㎡(302.3평) |
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| 준공일 | 1987년 10월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 212.1㎡(64.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.5㎡(34.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 164.5㎡(49.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 164.5㎡(49.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 164.5㎡(49.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 129.2㎡(39.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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