서울특별시 관악구 봉천동 1626-29
서울특별시 관악구 봉천동 1626-29 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로62길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1626-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로62길 10 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 304.2㎡(92평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.5억원 · ㎡당 870만원 · 평당 2,876만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 870만원 |
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| 2025년 | ㎡당 850만원 |
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| 2024년 | ㎡당 831만원 |
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| 2023년 | ㎡당 821만원 |
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| 2022년 | ㎡당 868만원 |
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| 2021년 | ㎡당 798만원 |
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| 2020년 | ㎡당 728만원 |
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| 2019년 | ㎡당 698만원 |
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| 2018년 | ㎡당 684만원 |
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| 2017년 | ㎡당 641만원 |
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| 2016년 | ㎡당 622만원 |
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| 2015년 | ㎡당 605만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 605.5㎡(183.2평) |
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| 준공일 | 1975년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 105.1㎡(31.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.5㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.2㎡(26.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.4㎡(15.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 177㎡(53.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 22.1㎡(6.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 124.4㎡(37.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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