서울특별시 관악구 봉천동 1632-10

서울특별시 관악구 봉천동 1632-10 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 604-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1632-10
도로명주소	서울특별시 관악구 봉천로 604-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	277.4㎡(83.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.3억원 · ㎡당 841만원 · 평당 2,781만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 841만원
2025년	㎡당 811만원
2024년	㎡당 793만원
2023년	㎡당 793만원
2022년	㎡당 840만원
2021년	㎡당 764만원
2020년	㎡당 697만원
2019년	㎡당 652만원
2018년	㎡당 616만원
2017년	㎡당 578만원
2016년	㎡당 561만원
2015년	㎡당 541만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	269.8㎡(81.6평)
건폐율	60%
연면적	1,937.6㎡(586.1평)
용적률	298%
준공일	2004년 11월 02일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	33.7㎡(10.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	191.4㎡(57.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	215.5㎡(65.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	102.2㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.9㎡(3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.6㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.8㎡(16.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204.2㎡(61.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	204.2㎡(61.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	205㎡(62평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	205㎡(62평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	205㎡(62평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	103㎡(31.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.4㎡(7.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23.4㎡(7.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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