정호진 아트힐
서울특별시 관악구 봉천동 1656-16 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1962)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1656-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1962 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 349.1㎡(105.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 32.8억원 · ㎡당 940만원 · 평당 3,107만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 940만원 |
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| 2025년 | ㎡당 916만원 |
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| 2024년 | ㎡당 892만원 |
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| 2023년 | ㎡당 884만원 |
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| 2022년 | ㎡당 938만원 |
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| 2021년 | ㎡당 867만원 |
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| 2020년 | ㎡당 794만원 |
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| 2019년 | ㎡당 740만원 |
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| 2018년 | ㎡당 725만원 |
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| 2017년 | ㎡당 680만원 |
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| 2016년 | ㎡당 660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 639만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 벤처기업육성촉진지구 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.