서울특별시 관악구 봉천동 1657-5

서울특별시 관악구 봉천동 1657-5 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1944)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1657-5
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1944
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	155.4㎡(47평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	15.1억원 · ㎡당 971만원 · 평당 3,210만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 971만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 922만원
2023년	㎡당 913만원
2022년	㎡당 969만원
2021년	㎡당 895만원
2020년	㎡당 837만원
2019년	㎡당 780만원
2018년	㎡당 773만원
2017년	㎡당 725만원
2016년	㎡당 704만원
2015년	㎡당 681만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	234.2㎡(70.9평)
건폐율	49.8%
연면적	1,095.3㎡(331.3평)
용적률	189%
준공일	1985년 12월 21일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	70.8㎡(21.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	90.7㎡(27.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	23.5㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	19.9㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.7㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.5㎡(25.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.7㎡(9.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.7㎡(27.4평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.7㎡(27.4평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	23.5㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.7㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.7㎡(27.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	23.5㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	90.7㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	94.3㎡(28.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	23.5㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66.9㎡(20.2평) · 사무소 · 경량철골구조

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