동림오피스텔

서울특별시 관악구 봉천동 1659-4 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1924)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 1659-4
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1924
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적437.8㎡(132.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가59.8억원 · ㎡당 1,365만원 · 평당 4,512만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,365만원
2025년㎡당 1,329만원
2024년㎡당 1,294만원
2023년㎡당 1,286만원
2022년㎡당 1,304만원
2021년㎡당 1,217만원
2020년㎡당 1,151만원
2019년㎡당 1,090만원
2018년㎡당 997만원
2017년㎡당 934만원
2016년㎡당 907만원
2015년㎡당 877만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역낙성대 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

동림오피스텔

주용도업무시설
건축면적452.4㎡(136.9평)
건폐율58.7%
연면적6,115.4㎡(1,849.9평)
용적률432%
준공일2004년 08월 27일
지상/지하지상13층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1548.5㎡(165.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지241.8㎡(12.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2504.6㎡(152.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지28.2㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지311.4㎡(3.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3535㎡(161.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지4302.8㎡(91.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층392.4㎡(118.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.2㎡(7.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층395.8㎡(119.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층25.2㎡(7.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층391.4㎡(118.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 3층45.5㎡(13.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층391.4㎡(118.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 4층45.5㎡(13.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층271.6㎡(82.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층275.4㎡(83.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층251㎡(75.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층42.4㎡(12.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층42.4㎡(12.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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