대원빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 1660-1 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1908)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1660-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1908 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 804㎡(243.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 113억원 · ㎡당 1,410만원 · 평당 4,661만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,379만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,347만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,339만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,419만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,321만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,200만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,121만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,089만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,054만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 벤처기업육성촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
대원빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 381.2㎡(115.3평) |
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| 건폐율 | 47.4% |
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| 연면적 | 1,662.5㎡(502.9평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 1980년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 252.2㎡(76.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 137.5㎡(41.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 84.3㎡(25.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 183.5㎡(55.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 140.2㎡(42.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.5㎡(17.4평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 381.2㎡(115.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 381.2㎡(115.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 45㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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