샤론빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 1666-32 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1837)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1666-32 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1837 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 235.6㎡(71.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 33.9억원 · ㎡당 1,437만원 · 평당 4,750만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,437만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,385만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,334만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,327만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,408만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,246만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,088만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 958만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 922만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 864만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 839만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 809만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m), 고속철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
샤론빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 136.9㎡(41.4평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 983.2㎡(297.4평) |
|---|
| 용적률 | 360% |
|---|
| 준공일 | 2013년 11월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 136.1㎡(41.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 70.3㎡(21.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 129.5㎡(39.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 129.5㎡(39.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 129.5㎡(39.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 129.5㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 129.5㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 129.5㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 11㎡(3.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.