삼원
서울특별시 관악구 봉천동 1666-48 (도로명: 서울특별시 관악구 봉천로 500)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1666-48 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 봉천로 500 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 158.3㎡(47.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 849만원 · 평당 2,806만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 849만원 |
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| 2025년 | ㎡당 817만원 |
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| 2024년 | ㎡당 797만원 |
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| 2023년 | ㎡당 794만원 |
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| 2022년 | ㎡당 845만원 |
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| 2021년 | ㎡당 766만원 |
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| 2020년 | ㎡당 701만원 |
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| 2019년 | ㎡당 681만원 |
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| 2018년 | ㎡당 634만원 |
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| 2017년 | ㎡당 594만원 |
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| 2016년 | ㎡당 577만원 |
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| 2015년 | ㎡당 561만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 봉천지역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%(조건충족시 400%로 적용) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
삼원
| 동이름 | 삼원 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 72.2㎡(21.8평) |
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| 건폐율 | 45.6% |
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| 연면적 | 627.7㎡(189.9평) |
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| 용적률 | 355% |
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| 준공일 | 2013년 02월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상9층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 66.5㎡(20.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 71.3㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 70.6㎡(21.4평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.8㎡(21.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 69.8㎡(21.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 69.9㎡(21.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 69.9㎡(21.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 69.9㎡(21.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 69.9㎡(21.2평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 9층 | 24.9㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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