서울특별시 관악구 봉천동 1666-51

서울특별시 관악구 봉천동 1666-51 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1845)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 1666-51
도로명주소서울특별시 관악구 남부순환로 1845
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대소각
토지면적106.1㎡(32.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가16.4억원 · ㎡당 1,544만원 · 평당 5,104만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,544만원
2025년㎡당 1,488만원
2024년㎡당 1,433만원
2023년㎡당 1,425만원
2022년㎡당 1,513만원
2021년㎡당 1,338만원
2020년㎡당 488만원
2019년㎡당 455만원
2018년㎡당 411만원
2017년㎡당 385만원
2016년㎡당 370만원
2015년㎡당 357만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률360%(조건충족시 400%로 적용)
기준 용적률300%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하[기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

더헤르미온

주용도업무시설
건축면적511.6㎡(154.8평)
건폐율55.9%
연면적5,968.2㎡(1,805.4평)
용적률454%
준공일2021년 03월 31일
지상/지하지상14층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층390.8㎡(118.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층147.5㎡(44.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층297.7㎡(90.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층196.7㎡(59.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층384.5㎡(116.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층63㎡(19.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층63㎡(19.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층108㎡(32.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층304㎡(92평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층234.1㎡(70.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층220.9㎡(66.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층220.9㎡(66.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 14층220.9㎡(66.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층58.1㎡(17.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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