서울특별시 관악구 봉천동 1673-16
서울특별시 관악구 봉천동 1673-16 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1869)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1673-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1869 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 575.5㎡(174.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 49.2억원 · ㎡당 856만원 · 평당 2,828만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 856만원 |
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| 2025년 | ㎡당 837만원 |
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| 2024년 | ㎡당 818만원 |
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| 2023년 | ㎡당 812만원 |
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| 2022년 | ㎡당 859만원 |
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| 2021년 | ㎡당 798만원 |
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| 2020년 | ㎡당 742만원 |
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| 2019년 | ㎡당 724만원 |
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| 2018년 | ㎡당 717만원 |
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| 2017년 | ㎡당 673만원 |
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| 2016년 | ㎡당 653만원 |
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| 2015년 | ㎡당 630만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 218㎡(65.9평) |
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| 건폐율 | 37.9% |
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| 연면적 | 824.6㎡(249.4평) |
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| 용적률 | 111% |
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| 준공일 | 1974년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 88.2㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 98.3㎡(29.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.1㎡(9.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.9㎡(4.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.3㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 218㎡(65.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 218㎡(65.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 121.2㎡(36.7평) |
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| 준공일 | 1972년 10월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 블록구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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