서울특별시 관악구 봉천동 1673-26
서울특별시 관악구 봉천동 1673-26 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로233길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1673-26 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로233길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 147.8㎡(44.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 9.0억원 · ㎡당 611만원 · 평당 2,021만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 611만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 571만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 603만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 551만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 445만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 378만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 366만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 356만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 96.1㎡(29.1평) |
|---|
| 건폐율 | 58.6% |
|---|
| 연면적 | 254.3㎡(76.9평) |
|---|
| 용적률 | 144% |
|---|
| 준공일 | 1977년 06월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 18.2㎡(5.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 25.5㎡(7.7평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 20.8㎡(6.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 49.9㎡(15.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 82.7㎡(25평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 57.3㎡(17.3평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.