서울특별시 관악구 봉천동 1674-19

서울특별시 관악구 봉천동 1674-19 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1879)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1674-19
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1879
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	396.8㎡(120평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.8억원 · ㎡당 1,002만원 · 평당 3,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,002만원
2025년	㎡당 982만원
2024년	㎡당 962만원
2023년	㎡당 952만원
2022년	㎡당 1,010만원
2021년	㎡당 932만원
2020년	㎡당 840만원
2019년	㎡당 814만원
2018년	㎡당 790만원
2017년	㎡당 740만원
2016년	㎡당 718만원
2015년	㎡당 694만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	낙성대 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	196.5㎡(59.5평)
건폐율	49.5%
연면적	1,329.7㎡(402.2평)
용적률	235%
준공일	2019년 09월 03일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	134.6㎡(40.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	162.7㎡(49.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.3㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.8㎡(30.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	168.1㎡(50.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.5㎡(54평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	128.7㎡(38.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	128.7㎡(38.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	128.7㎡(38.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	113.5㎡(34.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.6㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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