봉천빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 1685-31 (도로명: 서울특별시 관악구 솔밭로 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1685-31 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 솔밭로 1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 175.3㎡(53평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 672만원 · 평당 2,221만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 672만원 |
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| 2025년 | ㎡당 650만원 |
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| 2024년 | ㎡당 637만원 |
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| 2023년 | ㎡당 625만원 |
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| 2022년 | ㎡당 662만원 |
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| 2021년 | ㎡당 600만원 |
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| 2020년 | ㎡당 558만원 |
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| 2019년 | ㎡당 525만원 |
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| 2018년 | ㎡당 480만원 |
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| 2017년 | ㎡당 450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 437만원 |
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| 2015년 | ㎡당 422만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
봉천빌딩
| 동이름 | 봉천빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.1㎡(26.4평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 494.8㎡(149.7평) |
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| 용적률 | 227% |
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| 준공일 | 1993년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 97.5㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 83.5㎡(25.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 83.5㎡(25.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 63.2㎡(19.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.8㎡(3.3평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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