남정빌
서울특별시 관악구 봉천동 1686-14 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1923)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1686-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1923 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 114㎡(34.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.2억원 · ㎡당 1,331만원 · 평당 4,400만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,331만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,302만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,273만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,269만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,177만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,053만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,014만원 |
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| 2018년 | ㎡당 983만원 |
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| 2017년 | ㎡당 921만원 |
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| 2016년 | ㎡당 894만원 |
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| 2015년 | ㎡당 862만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 163.2㎡(49.4평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 936.9㎡(283.4평) |
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| 용적률 | 236% |
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| 준공일 | 1992년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 163.2㎡(49.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 105㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.4㎡(12.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163.2㎡(49.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 163.2㎡(49.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 163.2㎡(49.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 136.8㎡(41.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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