한국해양소년단연맹

서울특별시 관악구 봉천동 1687-22 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1935)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1687-22
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1935
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	329㎡(99.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	37.7억원 · ㎡당 1,145만원 · 평당 3,785만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,145만원
2025년	㎡당 1,120만원
2024년	㎡당 1,095만원
2023년	㎡당 1,085만원
2022년	㎡당 1,151만원
2021년	㎡당 1,062만원
2020년	㎡당 973만원
2019년	㎡당 936만원
2018년	㎡당 904만원
2017년	㎡당 847만원
2016년	㎡당 823만원
2015년	㎡당 797만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	벤처기업육성촉진지구, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	낙성대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

한국해양소년단연맹

주용도	업무시설
건축면적	165.9㎡(50.2평)
건폐율	50.7%
연면적	1,304.1㎡(394.5평)
용적률	322%
준공일	2005년 03월 14일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	163.4㎡(49.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	11.7㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	4.9㎡(1.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	71.8㎡(21.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.8㎡(5.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.1㎡(21.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	160.7㎡(48.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	160.7㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.6㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	16.6㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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