우송빌딩
서울특별시 관악구 봉천동 1687-23 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1937)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1687-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1937 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 308.8㎡(93.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.3억원 · ㎡당 1,112만원 · 평당 3,676만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,112만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,054만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,118만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,031만원 |
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| 2020년 | ㎡당 945만원 |
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| 2019년 | ㎡당 909만원 |
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| 2018년 | ㎡당 878만원 |
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| 2017년 | ㎡당 823만원 |
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| 2016년 | ㎡당 799만원 |
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| 2015년 | ㎡당 774만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 벤처기업육성촉진지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 낙성대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
우송빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 169.2㎡(51.2평) |
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| 건폐율 | 54.8% |
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| 연면적 | 744.5㎡(225.2평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1984년 09월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 156.3㎡(47.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 109.2㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60㎡(18.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 21㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.5㎡(37.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.5㎡(43.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 132㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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