금산빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 1688-128 (도로명: 서울특별시 관악구 남부순환로 1949)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 1688-128
도로명주소	서울특별시 관악구 남부순환로 1949
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	318.3㎡(96.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.1억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,130만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 947만원
2025년	㎡당 925만원
2024년	㎡당 907만원
2023년	㎡당 885만원
2022년	㎡당 940만원
2021년	㎡당 860만원
2020년	㎡당 797만원
2019년	㎡당 726만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 650만원
2016년	㎡당 632만원
2015년	㎡당 608만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	811.4㎡(245.4평)
준공일	1990년 07월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	76.3㎡(23.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	95㎡(28.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.2㎡(9.4평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.7㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.7㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.5㎡(5.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.3㎡(8.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.1㎡(7.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66.5㎡(20.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	22.7㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61.4㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	61.4㎡(18.6평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	89.1㎡(27평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	61.4㎡(18.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	89.1㎡(27평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	38.2㎡(11.5평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조

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