호삼빌딩

서울특별시 관악구 봉천동 30-3 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로24길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 관악구 봉천동 30-3
도로명주소	서울특별시 관악구 관악로24길 14
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	769㎡(232.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	67.0억원 · ㎡당 872만원 · 평당 2,882만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 872만원
2025년	㎡당 861만원
2024년	㎡당 846만원
2023년	㎡당 842만원
2022년	㎡당 891만원
2021년	㎡당 836만원
2020년	㎡당 789만원
2019년	㎡당 750만원
2018년	㎡당 690만원
2017년	㎡당 650만원
2016년	㎡당 625만원
2015년	㎡당 600만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660%이하
기준 용적률	450%이하
최대 용적률	법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

호삼빌딩

동이름	가동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	417.4㎡(126.3평)
연면적	3,089.2㎡(934.5평)
용적률	313%
준공일	1996년 03월 15일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	245.1㎡(74.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	97㎡(29.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	342.1㎡(103.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	355.1㎡(107.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	364.9㎡(110.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	364.9㎡(110.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.9㎡(110.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	364.9㎡(110.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	336.2㎡(101.7평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	254.2㎡(76.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

호삼빌딩

동이름	나동
주용도	자동차관련시설
건축면적	417.4㎡(126.3평)
연면적	45.3㎡(13.7평)
준공일	1996년 03월 15일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	45.3㎡(13.7평) · 주차장 · 일반철골구조

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