더울림 메트로타워

서울특별시 관악구 봉천동 32-1 (도로명: 서울특별시 관악구 관악로 219)

토지·가격

지번주소서울특별시 관악구 봉천동 32-1
도로명주소서울특별시 관악구 관악로 219
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적112㎡(33.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가13.8억원 · ㎡당 1,232만원 · 평당 4,073만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,232만원
2025년㎡당 1,201만원
2024년㎡당 1,180만원
2023년㎡당 1,175만원
2022년㎡당 1,243만원
2021년㎡당 1,166만원
2020년㎡당 1,024만원
2019년㎡당 989만원
2018년㎡당 936만원
2017년㎡당 878만원
2016년㎡당 852만원
2015년㎡당 823만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역봉천지역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법정용적률의2배이하［기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

더울림메트로타워

주용도업무시설
건축면적261.8㎡(79.2평)
건폐율54.5%
연면적4,414.8㎡(1,335.5평)
용적률799%
준공일2022년 02월 16일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1269.2㎡(81.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2306.4㎡(92.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층203.7㎡(61.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층203.7㎡(61.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층163㎡(49.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층163㎡(49.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층163㎡(49.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층163㎡(49.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층200.1㎡(60.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층178.6㎡(54평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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